Overview
Description
Welgelegen, ruime en stijlvolle burgerwoning met tuin...
VALIMMAS verkoopt in het centrum van Asse deze ruime en stijlvolle burgerwoning met mooie tuin. Het gelijkvloers omvat een een inkomhal met vestiaire, een salon en eetkamer, een ingerichte keuken met eethoek en een veranda. De eerste verdieping herbergt een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De dakverdieping is bereikbaar via een vaste trap, en kan desgewenst nog verder ingericht worden (momenteel is er reeds een vierde kamer provisoir afgewerkt). De volledige woning is onderkelderd (wasplaats, stookplaats, proviandkelder, wijnkelder en tuinberging). De mooie tuin is volledig omheind en geeft ook toegang naar de achtergelegen Hopmarkt (parking - bewonerskaart parkeren ± 30/jaar). Dit betreft een zeer solide endegelijke woning met het nodige basiscomfort. Nog te moderniseren qua energieprestatie ==> interessante fiscale stimulansen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting (registratierecht) 3% en mits een energetische renovatie slechts 1% + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, het bekomen van diverse premies,... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be). De woning is thans nog verhuurd, maar de huurder heeft inmiddels het huurcontract opgezegd (thans mondeling, dient nog schriftelijk te gebeuren), de woning zou dus in principe vrij zijn bij het verlijden van de akte. Residentieel en rustig gelegen in volle centrum (in
Available as of | Depending on the tenant |
---|---|
Construction year | 1955 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 274 square meters |
---|---|
Living room surface | 36 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 5 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 68 square meters |
Attic surface | 60 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 249 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 163 square meters |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 633 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20231031-0003028370-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Total ground floor buildable | 86 square meters |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 329000 € |
---|---|
Cadastral income | 867 € |
Tenement building | No |
|
VALIMMAS &Co BVBA (IPI 203638)
Address |
Kattestraat 4
1730 - Asse |
---|---|
Website |
|
External reference | 5967905 |