House for sale
249000€
5 bedrooms 227 square meters
Overview
Description
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Fr :
Jolie maison dans le village d Assenois, commune de Léglise, idéalement située à quelques minutes du centre de Neufchâteau,15 minutes de Libramont, 4 km de la E411/E25, 25 minutes de la frontière Luxembourgeoise.
Maison 3 façades de 227 m² sur un terrain de 8,32 ares avec 5 chambres, dont une partie à rénover, est composée : d’un salon chaleureux avec feu ouvert, d’une salle à manger dans une cuisine équipée, d’un hall d’entrée avec accès au jardin et cave.
Au 1er étage : 2 chambres, salle de bain et hall de nuit.
Au 2ème étage : 3 chambres
Au 3ème étage : grenier sous toiture
Cave sous l'arrière de la maison.
Grande terrasse avec jardin agréable orienté plein sud avec vue sur le château d’ Assenois, comprenant un abri de jardin avec poulailler.
PEB E en 2019: Depuis la rédaction de ce certificat de performance énergétique valable 10 ans :
- Installation de nouveaux châssis avec volets
- Isolation du 2éme étage
- Nouvelle installation électrique avec compteur intelligent et certificat de conformité validé jusqu’en 2045
Libre à l’acte.
Possibilité d'obtenir la réduction des droits si les conditions sont remplies.
BASE DE NEGOCIATION 249.000€
Pas d’agence
contact : [email protected]
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 227 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 23 square meters |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 23 square meters |
| Bedroom 2 surface | 23 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bedroom 5 surface | 25 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic surface | 77 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 823 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 746 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 208 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| Reference number of the EPC report | 20190626018386 |
| CO₂ emission | 96 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 86436 kWh/year |
| E-level (overall energy performance) | 381 |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Type of building | All kind |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 360 € |
| Tenement building | No |
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