Overview
Description
Energiezuinige halfopen woning met tuin in Astene (Deinze).
In de gegeerde woonwijk Lalys in Astene (Deinze) bevindt zich deze recente halfopen bebouwing uit 2023. Dankzij het uitstekende E-peil van 24 geniet je van een energiezuinige woning met hedendaags wooncomfort. De wijk combineert een groene, rustige omgeving met een vlotte bereikbaarheid naar Deinze, Gent en Kortrijk.
De woning heeft een praktische indeling, kwalitatieve afwerking en beschikt over een aangename tuin met terras waar je optimaal geniet van de middag- en avondzon. De moderne, volledig uitgeruste keuken is een echte troef van de woning. Ze beschikt over hoogwaardige inbouwtoestellen, waaronder twee ovens, een ruime koelkast en diepvriezer. Het kookeiland is uitgerust met een stijlvolle Bora-kookplaat met geïntegreerde dampkap, terwijl de Quooker-kraan zorgt voor extra gebruiksgemak in het dagelijkse leven.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met ingebouwde vestiaire kast, gastentoilet en berging, leefruimte met open keuken, eet- en zithoek, berging/technische ruimte.
1ste verdieping: wasplaats, apart toilet, badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, 2 ruime slaapkamers en 1 slaapkamer (momenteel ingericht als dressing).
2de verdieping: afgewerkte bureauruimte of extra slaapkamer(s) en extra bergplaats.
3e verdieping: zolder met zoldertrap
Buiten: private staanplaats aangrenzend aan tuin, terras en onderhoudsvriendelijke tuin.
Belangrijkste troeven: · Bouwjaar 2023 - instapklaar en energiezuinig - Niko home control - zonnepanelen - ventilatie type D+, Regenwat...
| Construction year | 2023 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 173 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 319 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 42 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 44083-G-OMV_2020014555/EP20238/L115/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 24 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 539000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Center office (IPI 507503)
| Address |
Henegouwenstraat 46
9000 - Gent |
|---|---|
| External reference | Astene |