Overview
Description
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Fr :
Century 21 Clermont Ath vous présente cette superbe habitation 3 façades située à la Rue de l'Égalité 23, dans un quartier prisé et paisible!
Alliant confort, sérénité et potentiel, cette propriété de qualité exceptionnelle saura séduire les acquéreurs les plus exigeants.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie lumineux, mais le véritable cœur de la maison est sa superbe véranda. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle constitue un trait d'union parfait entre le confort intérieur et le magnifique jardin arbor!
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Véranda, local technique, salle de bain, cuisine, séjour, salon et cave.
1er étage : Deux chambres confortables offrant calme et luminosité, salle de bain .
2ème étage : Grenier aménageable, idéal pour créer une suite parentale, un atelier ou des chambres supplémentaires selon vos besoins.
Le merveilleux jardin est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, offrant un espace vert généreux et parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente en famille.
Chauffage : Central au gaz.
Châssis : Double vitrage partout.
PEB : E N° 20260323031013
Faire offre à partir de 320 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Des infos ? Une visite ?
Contactez sans tarder l'agence Century 21 Clermont Ath :
📞 068/33.94.47 ou [email protected]
Les mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n’e…
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1357 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 351 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260323031013 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 61465 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 320000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
CENTURY 21 Clermont (IPI 507823)
| Address |
rue du Moulin n° 21
7800 - Ath |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Agence Century21 Clermont |
| Phone number | +3268339447 |