Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Prix: Offre à partir de 310.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur.
Ancienne ferme de caractère à restaurer – Un domaine d'exception au cœur des Hauts-Pays (Honnelles).
Au cœur des Honnelles, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette authentique ferme en carré implantée sur un magnifique terrain de 28 ares 89 centiares.
Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la pierre, les familles à la recherche d'espace ou les porteurs de projets.
L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments organisés autour d'une vaste cour intérieure, chacun offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'habitation principale
: L'aile habitation conserve tout le charme des anciennes fermes de la région. Possibilité d'y aménager une habitation 3 chambres et 2 salles d'eau.
La grange
: Une impressionnante grange d'environ 250 m² au sol, aux volumes spectaculaires et à la superbe charpente apparente, permettra d'imaginer de nombreux projets : espace de réception, atelier, garage pour collectionneur, espace événementiel...
Les anciennes étables et annexes:
Les anciennes étables et dépendances complètent harmonieusement l'ensemble.
Elles offrent un potentiel idéal pour créer des ateliers, espaces de stockage, logements complémentaires ou locaux professionnels.
Le bâtiment central:
Véritable pièce maîtresse de la propriété, le vaste bâtiment central bénéficie de volumes exceptionnels et d'une architecture remarquable. Il se prête parfaitement à la création :
d'un gîte de caractère,
d'une seconde habitation indépendante,
ou encore d'un projet mêlant habitation et activité touristique.
Une opportunité rare de redonner vie à un ensemble immobilier de caractère dans l'un des plus beaux villages des Honnelles, où authenticité, volumes et potentiel se rencontrent.
RC: 529 euros.
Superficie totale: 28 ares 89 ca.
Prix: Offre à partir de 310.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: www.logissim.be. Superficie affichée en fonction du PEB.
| Building condition | To restore |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 174 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2889 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 655 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240521016954 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 114064 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 310000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 529 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Logissim (IPI 104153)
| Address |
Rue de l'Eglise, 1
7300 - Boussu |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 13423 - 186370 |