Overview
Description
Vente - Maison Athus
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Fr :
Maison 2 chambres + garage
IMMO B² vous propose une maison 3 façades avec 2 chambres et 1 double garage.
Avec son petit jardin, située au cœur d'Athus, à côté de l'hôtel de Ville, cette maison partiellement rénovée offre un joli potentiel et une belle opportunité d'investissement raisonnable.
Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=5TWHfsJ6uxj
Informations:
• Chaudière à condensation au gaz ( 3 ans)
• Double vitrage avec volets
• Chambres refaites
• Electricité conforme
• Possibilité de faire 2 chambres supplémentaires
• Travaux à prévoir (cosmétique - isolation toit - cuisine - salle de bain)
Atouts supplémentaires : • Proximité des transports en commun
• Quartier calme et convivial
• Proche des écoles et commodités locales
• RC : 542€ (Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrements sous conditions.)
PEB G code unique : 2020200803009045 - va être refait car des améliorations ont été apportées dans la maison.
Consommation théorique total d’énergie primaire : 86873 Kwh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 594Kwh/m².an
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications...
Visite sur deman
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | To be done up |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 90 square meters |
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Living room surface | 13 square meters |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 35 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 594 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 2020200803009045 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 86873 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 209000 € |
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Cadastral income | 542 € |
Tenement building | No |
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ImmoB2 (IPI 517835)
Address |
Rue d'Ampacet 12
6780 - Messancy |
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Website |
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Agent's name | Frederic DOYEN |
[email protected] | |
External reference | 84306171 |