Overview
Description
House
À proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare accessible à pied et du Luxembourg,
Alison IMMO vous présente cette agréable maison 2 façades de 110 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Afin de vous permettre de mieux vous projeter, certaines photos ont bénéficié d'un home staging virtuel.
Elles illustrent le potentiel du bien une fois libéré des meubles et objets personnels.
Composition
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Séjour lumineux de 30 m²
Cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin
WC séparé
Accès aux caves & à la chaufferie
Grand garage de 11 mètres de longueur
1er étage
Hall de nuit
Salle de bain avec WC
2 chambres de 11 m² et 14 m²
2ème étage
Hall de nuit / espace bureau de 7 m²
2 chambres d'enfants
Accès au grenier de rangement
Extérieurs
Terrasse
Jardin orienté SUD-EST
Abri de jardin
Atouts techniques
PEB D
Chauffage central au mazout (chaudière 2002)
Châssis PVC double vitrage
Toiture bonne impression
Une maison offrant de beaux volumes et un excellent potentiel pour accueillir votre famille dans un cadre agréable.
Infos & visites
0499 426 425 [email protected] www.alisonimmo.be
Alison IMMO Et l'immobilier vous sourit !
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel.
| Construction year | 1937 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 211 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Primary energy consumption | 312 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260609024159 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 40126 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 661 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Alison immo (IPI 505440)
| Address |
rue de la Fraternité 8
6792 - Halanzy |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 812 - 1762 |