House for sale
290000€
3 bedrooms
Overview
Description
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Fr :
Maison de 158 m2 semi-mitoyenne à vendre en frontière du Luxembourg et de la France
Le bien est situé au cœur d'Halanzy, sur la commune d’Aubange. La place du village est à 190 mètres.
Le village compte divers commerces, des infrastructures sportives, de loisirs, et des écoles.
Accessibilité en transport en commun : arrêts de bus à 250 mètres et une gare SNCB à 200 mètres.
La voie rapide A28 est joignables à 7 km. Arlon et la ville de Luxembourg sont à 20 et 30 minutes.
Elle se compose:
Au Rez: Un WC, un salon (15m²), une salle à manger (15m²), une cuisine équipé (8,8m²) et une veranda (11m²) qui donne sur la terrasse/jardin.
Au 1er étage: 3 chambres (13, 11 & 13m²) et une salle de bain avec douche (4,35m²) et un débarras.
Au 2ème étage: un grenier sur toutes la surface de la maison.
Un sous sol avec chaufferie.
Informations pratiques:
- Grenier avec un très beau volume aménageable selon vos souhaits avec une hauteur sous pignon de toit de 5 mètres
- Toute la maison possède des fenêtres doubles vitrage PVC et volets manuels
- Électricité au norme
- Nouvelle chaudière datant de 2016
- Dans le jardin, se trouve deux belles pergolas ainsi qu'un jacuzzi achetés en 2018.
- Le terrain est constructible sur sa totalité.
- la maison est sous alarme
Available as of | Immediately |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 15 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Dressing room | Yes |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Land is facing street | Yes |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | Yes |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240228010548 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 290000 € |
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Tenement building | No |
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