House for sale
450000€
3 bedrooms square meters
100Overview
Description
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Fr :
Adorable petite-maison-mais-qui-a-tout-d’une-grande !
Elle est située à Auderghem (chaussée de Watermael) dans un quartier très pratique : tout est accessible à pied. À proximité : nombreuses écoles et crèches de qualité (francophones, néerlandophones ou… japonaise !), bus, tram, métro, restaurants, commerces en tout genre, Promenade Verte, Parc de la Woluwe, nombreuses plaines de jeux…
Elle se compose comme suit :
- RDC : Petit hall d’entrée/vestiaire, cuisine (prévoir le remplacement éventuel de certains meubles), salle à manger, salon et mini cour (plancher et pierre bleue).
- 1er étage : Salle de bains avec douche, bain, toilette et nombreux rangements (carrelage).
1 chambre + dressing (plancher) et agréable terrasse (plancher).
- 2e étage : deux chambres mansardées (plancher).
- Sous-sol : deuxième toilette, deux caves, une cave à vin et un espace buanderie avec évier.
Superficie habitable : environ 100 m2. Maison d’architecte avec beaucoup de charme et de détails (puits de lumière, astuces de rangements sur mesure etc.)
Atouts : chaudière à condensation récente (décembre 2015), panneaux solaires, faibles charges, quartier magique, on y vit heureux… Et aussi : certificat électrique conforme, PEB F, précompte immobilier 698€.
Renseignements complémentaires et visites: [email protected], 0477313436
Pas d'agences svp, merci!
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 100 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 55 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 13 square meters |
Terrace orientation | West |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 334 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 202403080000672719015 |
CO₂ emission | 68 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
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Tenement building | No |
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