Overview
Description
*** SOUS COMPROMIS *** TRIOR vous propose cette superbe maison de caractère de 258m² habitables située dans une rue résidentielle à proximité immédiate des commerces et transports (Métro Pétillon et Hankar), de la VUB et du CHIREC. Implantée sur un terrain de 1a 55ca orienté Sud-Est à l'arrière, elle se compose au rez-de-jardin, d'un espace pour profession libérale actuellement aménagé comme suit : chambre de 16,00m²- dressing de 12,45m²- salle de bains carrelée et pièce de passage de 9,30m² pour accéder au jardin). Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec espace vestiaire, espace de vie (3 pièces en enfilade) de 38,74m² avec poêle à bois et accès vers la terrasse, cuisine de 8,75m² ouverte sur l'espace de vie comprenant îlot avec coin à déjeuner. Au demi-niveau kitchenette (ancienne salle de bain). Au 1er étage, hall de nuit desservant 2 belles chambres (16 et 12,45m²) et une salle de douche. Au 2ème étage, appartement duplex comprenant : séjour de 28,45m² avec cuisine intégrée, chambre (15,00m² ) avec placards sous les combles et une salle de bains carrelée comprenant lavabo, baignoire, douche, sèche-serviette et toilette suspendue (>>> possibilité d'aménager le tout en 3 chambres indépendantes (12,45m², 16,00m² et 15,00m²) avec salle de bains). DIVERS: construction traditionnelle (1932), châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz, compteur bi-horaire (x2) / installation conforme, PI: 772,06€, facilité d'emplacements de parking à l'extérieur, terrasse, jardin amé
Available as of | After signing the deed |
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Available date | October 6 2020 - 12:00 AM |
Construction year | 1932 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 5.5 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 258 square meters |
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Living room surface | 39 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bedroom 5 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 155 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 80 square meters |
Terrace surface | 80 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 358 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20201006-0000576078-01-0 |
CO₂ emission | 72 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1085 € |
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Tenement building | No |
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TRIOR Louise (IPI 506822)
Address |
Avenue Louise 523
1050 - Ixelles |
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Website |
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External reference | 4156149 |