Overview
Description
Te renoveren gezinswoning met uitweg en garage in Avelgem
Deze rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van 122 m² op een perceel van 114 m² biedt heel wat mogelijkheden om er jouw droomwoning van te maken. Gelegen nabij het centrum van Avelgem, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling
Je betreedt de woning via de inkomhal die doorloopt naar de leefruimte. Aansluitend vind je de keuken met toegang tot de badkamer en een veranda die uitgeeft op de tuin met achteraan een uitweg. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en via een vaste trap bereik je de zolder, die kan worden ingericht als derde slaapkamer. De woning beschikt bovendien over een garage, inbegrepen in de prijs.
Buitenruimte: achteraan is er een tuin met uitweg, een ideale basis om een gezellige buitenruimte te creëren.
Troeven:
Centrale ligging in Avelgem
Veel mogelijkheden dankzij de zolder en tuin met uitweg
Inclusief garage
Belangrijk: renovatieverplichting is van toepassing.
*** De laatste twee afbeeldingen werden gecreëerd met behulp van AI.
Interesse? Contacteer Beau op 0494 52 19 62 of via [email protected] voor een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 1932 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 122 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 5 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 8 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Basement surface | 6 square meters |
| Surface of the plot | 114 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 114 square meters |
| Garden orientation | West |
| Primary energy consumption | 838 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250714-0003646956-RES-1 |
| CO₂ emission | 13687 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 130000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 198 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Realimmo (IPI 508274)
| Address |
Kerkstraat 12A
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK526C |