Overview
Description
Alleenstaande woning met 4 slaapkamers te Outrijve
Deze alleenstaande woning is gelegen in een doodlopende straat in het landelijke Outrijve en biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een rustige woonomgeving, terwijl winkels, scholen en verbindingswegen vlot bereikbaar blijven.
Indeling
Via de inkomhal krijg je toegang tot de lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken met praktische verbinding naar de dubbele garage en de kelder. Op het gelijkvloers is eveneens een gastentoilet aanwezig.
Op de verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De woning biedt veel mogelijkheden voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor bureau of hobbyruimte.
Buiten geniet je van een aangename, zongerichte tuin waar het rustig vertoeven is.
Technisch
De woning beschikt over centrale verwarming met een condenserende ketel van 2018, dubbele beglazing en een gunstig EPC-label B.
De dubbele garage is uitgerust met elektrische poorten en biedt heel wat praktische bergruimte.
Troeven
Alleenstaande woning
EPC-label B
Rustige ligging in doodlopende straat
4 slaapkamers
Dubbele garage met elektrische poorten
Centrale verwarming vernieuwd in 2018
Contact
Meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer Beau op 0494 52 19 62 of via [email protected]
| Construction year | 1987 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 548 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 548 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Primary energy consumption | 195 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220924-0002681944-RES-1 |
| CO₂ emission | 7443 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 379000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 736 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Realimmo (IPI 508274)
| Address |
Kerkstraat 12A
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK587 |