Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze eigendom biet enorm veel potentieel waar u wonen en werken perfect kunt combineren.
Deze alléénstaande te renoveren woning met achterliggend magazijn biedt een zeldzame waaier aan opportuniteiten voor zelfstandigen, hobbyisten of investeerders.
Deze alléénstaande woning beschikt over een solide structuur en wacht op een creatieve hand om omgevormd te worden tot een hedendaagse droomwoning.
Dankzij de vier open gevels geniet u hier van veel privacy en een aangename lichtinval.
De indeling omvat momenteel hall, ruime leefruimte met eet-en zithoek, met aansluitend een veranda, een ingerichte keuken, wasplaats, 3 slaapkamers, ingerichte badkamer (ligbad, lavabo) en toilet.
Er is tevens een kelder en zolder.
Aansluitend een garage met sectionale poort.
Het magazijn naast de woning biedt dankzij de aparte toegang en hoge toegangspoort de ideale ruimte geschikt als opslagplaats, atelier voor een zelfstandige in bij- of hoofdberoep, of voor het stallen van wagens en materiaal.
Opp.: 1152m²
CV op mazout.
E-peil: F.
| Construction year | 1959 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 141 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1152 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260711-0003915019-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 704 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Denys-Monteyne, geassocieerde notarissen
| Address |
Oudenaardsesteenweg 133
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Agent's name | Trees DECONINCK |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch