Overview
Description
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Fr :
Spacieuse maison 5ch, PEB B, installation électrique conforme, possibilité des droits d'enregistrement réduits, jardin verdoyant et bien orienté, double garage et parking extérieurs ! Aspects techniques : panneaux photovoltaïques, nouveau système de chauffage avec pompe à chaleur en plus du CC mazout toujours existant et fonctionnel, cuisine équipée, nouvelle baignoire/douche. La maison peut être habitée en plain pied mais pourrait aussi être réaménagée en 2 logements (logement kangourou). Egalement comprise dans la vente, annexe à réaménager (petite grange) pourrait aussi être réaffectée à du logement ou à une activité professionnelle. Composition actuelle : au rdc hall d'entrée, séjour avec poêle à bois (cheminée tubée), grande cuisine équipée, terrasse, grand jardin, buanderie, salle de bain/douche, WC sép. et 1 ch. A l'étg, 4 ch très spacieuses (dont 1 de +/- 30m2) et un bureau qui peut être réaménagé en une SDB sup. La maison peut donc être habitée en plain pied mais pourrait aussi être réaménagée en 2 logements. La maison dispose aussi de 2 emplacements extérieurs et d'un très beau jardin, très bien orienté avec un passage latéral. Au ss : une cave voutée. Infos & plans disponibles sur notre site web : www.accordimmo.be. Visite virtuelle ici : https://nodalview.com/s/1YJBN094TCcRNZoXOnLZma
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 9.65 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 190 square meters |
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Living room surface | 17 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 2205 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 28 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bedroom 4 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 545 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Terrace surface | 40 square meters |
Primary energy consumption | 123 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231023026304 |
CO₂ emission | 30 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 25065 kWh/year |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 106 square meters |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 545 € |
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Tenement building | No |
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Accord Immo (IPI 505144)
Address |
Grand Route 63a/006
4367 - Crisnée |
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Website |
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External reference | 5618552 |