Overview
Description
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Fr :
Magnifique maison à vendre située au cœur du charmant village d'Awans, Idéalement placée, elle offre non seulement un cadre de vie paisible, mais également la proximité immédiate d'une boulangerie gourmande et d'une pharmacie pratique, à seulement 50 mètres. Cette résidence spacieuse s'étend sur 170 m² habitables, mettant en valeur des pièces généreuses et lumineuses. La maison dispose de deux chambres baignées de lumière naturelle et d'une pièce bureau astucieusement agencée qui peut être aisément transformé en une troisième chambre selon vos besoins. Le garage attenant ajoute une dimension pratique à cette propriété, facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement supplémentaire. L'étage réserve une surprise exceptionnelle avec une pièce de +/- 60 m², offrant des possibilités infinies d'aménagement. Elle peut être transformée en espaces additionnels , ou bien en une magnifique terrasse offrant un espace extérieur privilégié. Cette maison représente une opportunité unique de créer un chez-soi à la fois fonctionnel et élégant, dans un quartier agréable et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1950 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Bedrooms | 3 |
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Bathrooms | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Primary energy consumption | 322 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20221002002863 |
CO₂ emission | 81 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 56805 kWh/year |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 189000 € |
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Cadastral income | 453 € |
Tenement building | No |
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Easy Estate (IPI 514239)
Address |
Rue Chaussée 58
4342 - Hognoul |
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Website |
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External reference | 5651066 |