House for sale
395000€
3 bedrooms square meters
184Overview
Description
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Fr :
Située à moins d'1km du centre d'Aywaille dans le quartier des Crètalles, dans un cadre calme (rue en cul-de-sac) et verdoyant, très jolie maison avec jardin.
Le bien se compose comme suit au RDC : un hall d'entrée, un vestibule, une toilette, une buanderie, un grand salon (44m²), une salle à manger, une grande cuisine, une terrasse accessible par la cuisine et la salle à manger, un jardin orienté SO. A l'étage : hall de nuit, 3 chambres (24m²,20m², 16m²), un bureau (9m²), une toilette, une salle de bain et une salle de douche rénovée.
La maison dispose d'un garage 2 voitures et de caves sous toute la maison pour une superficie totale de 110m².
La maison est équipée de chassis PVC double vitrage, d'une chaudière au mazout avec citerne (2200 L) dans la cave et de filtres calcaire.
Toiture en bon état.
Electricité conforme jusqu'en 2024.
Libre à la signature de l'acte d'achat authentique.
Prix Minimum : 395 000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1997 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Landscape |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 184 square meters |
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Living room surface | 44 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 24 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 108 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1029 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 800 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 35 square meters |
Terrace orientation | South West |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 162 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20220921021678 |
CO₂ emission | 40 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 60223 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
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Cadastral income | 1271 € |
Tenement building | No |
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