House for sale
199000€
4 bedrooms 163 square meters
Overview
Description
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Fr :
Vous recherchez une maison sans travaux et prête à vivre ?
Cette maison en pierres du pays vous séduira par son caractère et ses nombreuses rénovations.
Sa proximité avec le centre d'Aywaille vous situera à 5-10 minutes à pied ou à vélo des commerces, des moyens de transport (bus et train), des administrations, de son parc communal arboré, du Ravel le long de l'Amblève et des écoles.
L'habitation dispose de 3 chambres spacieuses au 1er étage et d'un grenier aménagé au 2ème étage avec Velux offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autre.
La salle de bain est toute neuve avec une douche à l'italienne, un lavabo sur meuble suspendu, un meuble avec miroir, un radiateur porte-serviettes, un emplacement pour machine à lessiver et une VMC.
Le WC séparé se situe juste à côté de la salle de bain.
La cuisine est toute neuve également avec un four et une taque de cuisson vitro-céramique. Deux emplacements pour machine à lessiver et lave-vaisselle sont prévus.
L'extérieur complète agréablement l'intérieur avec une cour et une terrasse à l'arrière, parfaites pour profiter du soleil ou partager un moment en famille.
L'épaisseur des murs de pierre maintient la fraîcheur lors des fortes chaleurs que nous connaissons actuellement.
Les châssis sont en PVC double vitrage dont une partie est neuve.
La cave dispose d'une chaudière au mazout pour le chauffage central par radiateurs, qui sont neufs, et d'une citerne à mazout.
C'est l'opportunité d'acquérir une maison authentique, rénovée et proche du centre d'Aywaille.
Pour planifier une visite : 0483 123 364
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 163 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | 282 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260723023615 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 46009 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 480 € |
| Tenement building | No |
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