House for sale
298500€
2 bedrooms 215 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Stap terug in de tijd en ontdek deze karaktervolle boerderij, gebouwd eerste helft van 1900 en jarenlang bewoond door een boer die zijn dagen doorbracht tussen het veld en zijn koeien.
Gelegen aan de rand van een stilte/natuurgebied en grenzend aan de rivier, Grote Nete is deze plek uniek gelegen voor mensen houden van rust, nostalgie en een landelijke levensstijl.
In de gerenoveerde woonkamer zie je in het gewelfd plafond nog de restanten terug waar zich eens de oude koeienstal bevond.
In de loop der geschiedenis zijn er in dit huis kinderen geboren en groot geworden.
In het verleden is er naast het boerenleven een therapeutische praktijk geweest. De huidige bewoners hebben er een kunstatelier in gehuisvest. Ze vinden ook veel voldoening in het gebruik van Moeder Natuur door de creatie van een grote zelfvoorzienende moestuin.
Ook al heeft deze woning veel liefde gekend, behoeft het renovatie om te voldoen aan het huidige wooncomfort. Voor wie een authentiek pand zoekt, is dit een uitgelezen kans om het te renoveren naar eigen smaak, met respect voor de geschiedenis. Laat je hart veroveren door dit stukje Kempense geschiedenis en geef het een nieuwe bewoner. Een thuis met een verhaal, – klaar voor een nieuw hoofdstuk.
Bezichtigen na afspraak. Mail: [email protected]
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 215 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 700 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | North East |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 1074 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250515-0003602385-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 220 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 298500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 400 € |
| Tenement building | No |
|
|
|