Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ruime meergezinswoning met 2 appartementen, tuin & dakterras. Op een rustige en groene locatie in Bambrugge vind je deze meergezinswoning uit 1969, bestaande uit twee zeer ruime appartementen, elk met een eigen garagebox. Dit pand biedt een unieke kans voor investeerders, grote gezinnen, kangoeroewonen of wie wonen en verhuren wil combineren. Gelijkvloers appartement - 184 m² + privatieve tuin. Het gelijkvloers appartement bevindt zich in een goede staat en biedt een uitzonderlijk grote woonoppervlakte. Indeling o.a.: ruime leefruimte met grote raampartijen, volledig uitgeruste keuken, badkamer met ligbad en douche, 2 grote slaapkamers; Aansluitend: mooie, grote privatieve tuin; Garagebox + private parkeerplaatsen. Dit appartement is instap klaar en ideaal voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen met veel ruimte binnen én buiten. Appartement 1e verdieping - 134 m² + dakterras van 30 m². Op de 1e verdieping bevindt zich een 2e zeer ruim appartement dat nog te renoveren is, maar veel potentieel heeft. Indeling o.a.: grote leefruimte, keuken, badkamer, 3 slaapkamers; Groot dakterras van 30 m² met open zicht en garagebox. Troeven van het pand: Totale perceeloppervlakte: 832 m²; 2 afzonderlijke, ruime appartementen; Elk appartement beschikt over een garagebox; Rustige ligging in woongebied met landelijk karakter; Open zichten & groene omgeving; Treinstation op wandelafstand; Ideaal voor verhuur, kangoeroewonen of meerfamiliaal wonen; Ligging: de woning ligt in een aangename,
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1969 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 318 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 858 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 348 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250808-0003661126-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 639000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1550 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
LINGIER, Paul
| Address |
Burgemeesterplein 7
9300 - AALST |
|---|---|
| Agent's name | Koen DE CLERCQ |
| Phone number | (053) 21.42.56 |