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Fr :
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette villa quatre façades avec garage et jardin, idéalement positionnée à proximité immédiate des accès autoroutiers. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous apprécierez des espaces de vie confortables, un spacieux garage ainsi qu'un agréable jardin arrière. Sous-sol : grand garage avec porte électrique sectionnelle, deux caves de rangement, chaufferie, buanderie, places de parking en façade. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, superbe living de +/- 42 m² (salon, salle à manger) avec mezzanine, cuisine équipée, une chambre, salle de douches (douche à l'italienne, double lavabo), agréable jardin avec nouvelle terrasse. 1er étage : hall de nuit mezzanine,deux chambres dont une avec dressing attenant. Divers : superficie totale : 569 m², R.C. : 1.256 €, nouveaux châssis triple vitrage en PVC avec volets et moustiquaires partout, électricité en conformité, chauffage central au mazout avec nouvelle chaudière Viessmann. Informations énergétiques : PEB No. : 20191020011194, PEB : D, E spec : 294 kWh/m².an, E totale : 48106 kWh/an. EXCELLENT ETAT ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et tous les plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
Nl :
Vrijstaande villa met garage en tuin, ideaal gelegen dicht bij de autosnelwegen. Kelderverdieping : grote garage met elektrische poort, twee kelders, verwarmingslokaal, wasplaats, parking aan de voorgevel. Gelijkvloers : inkomhal, toilet, woonkamer met mezzanine, ingerichte keuken, slaapkamer, douchekamer, tuin met nieuw terras. Eerste verdieping : nachthal met mezzanine, twee slaapkamers waarvan een met aanpalende dressing. Diversen : totale oppervlakte: 569 m². K.I.: € 1.256. Overal pvc-ramen met driedubbele beglazing, horren en rolluiken, elektriciteit conform, centrale verwarming op stookolie met nieuwe verwarmingsketel. Energieprestaties : EPC-nummer: 20191020011194, EPC: D, Energiescore: 294 kWh/m²/jaar. Energieverbruik: 48.106 kWh/jaar. UITSTEKENDE STAAT ! Meer informatie en plannen op www.wolfs.be !
