Overview
Description
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Fr :
Idéalement située au centre du village, maison avec spacieux séjour 50m² pouvant servir de surface commerciale (grandes fenêtres en façade + volets manuels), living de 31m² avec feu ouvert, cuisine semi-équipée (évier double + meubles). Buanderie avec W.C séparé.
A l’étage : hall de nuit, 1 chambre parentale de 21m² (lavabo et accès direct à la SDB et au W.C), 1 chambre de 12m², 1 chambre de 8m², une salle de bain (baignoire et évier simple) et W.C séparé.
A l’extérieur : cour de 30m² clôturée.
Combles : grenier aménageable de +/- 50m² avec escalier fixe et accès indépendant par le hall de nuit. Possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires.
Sous-sol : Cave de rangement de 6m².
Chauffage central au mazout (citerne de 3500 litres ; chaudière BUDERUS). Châssis pvc double vitrage à l’arrière et à l’étage en façade avant. Châssis simple vitrage en aluminium au rez-de-chaussée en façade avant. Raccordement à l’égout et fosse septique. Electricité non conforme.
Bon état général (à rafraichir).
Proche de toutes commodités (petits commerces, écoles maternelles-primaires, …) et autoroute E42 à 5 minutes en voiture.
A découvrir rapidement !! Infos et visites au 0474/44.39.02.
Toutes les informations sont données à titre de renseignement et non contractuel.
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 150 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 6 square meters |
Attic surface | 50 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 146 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 438 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240207016526 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 148000 € |
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Cadastral income | 532 € |
Tenement building | No |
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Maison Charles (IPI 510115)
Address |
Rue de la barque 62
7321 - Blaton |
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Agent's name | Charles Estelle |
[email protected] | |
Phone number | +32 474 44 39 02 |
External reference | 01/2024 |