Overview
Description
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Fr :
Située dans un environnement agréable à Baudour, cette charmante maison 3 façades, entièrement rénovée, vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.
Le rdc se compose d'un lumineux séjour, d'un emplacement prévu pour l'installation d'une cuisine. (Cuisine non comprise : L'emplacement et les raccordements sont prévus pour l'installation. L'acquéreur peut installer sa propre cuisine ou demander au vendeur de la fournir et de l'installer, moyennant la prise en charge des coûts de la cuisine et de sa pose). Vous y trouverez également une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'une douche à l'italienne.
À l'étage, la maison dispose d'une spacieuse chambre avec mezzanine, idéale pour un dressing, un bureau ou un espace détente, ainsi que de deux chambres supplémentaires pour des enfants ou un bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un passage latéral, d'une cour et d'une remise offrant un espace de rangement.
Divers :
• Maison entièrement rénovée
• Nouvelle toiture isolée
• Chauffage central au gaz
• Electricité conforme
• PEB : D
• Passage latéral
• Cour et remise
• RC : 354€
• Superficie : 143m2 habitable
Une maison prête à emménager, idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.
À visiter sans tarder !
Faire offre à partir de 270 000€ - hors frais d'agence
Annonce non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 143 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 62 square meters |
| Primary energy consumption | 293 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260717009280 |
| CO₂ emission | 54 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 41931 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 205 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 270000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 354 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
AIP sprl (IPI 101561)
| Address |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5910193 |