Overview
Description
✨Instapklare onderhoudsvriendelijke gezinswoning ✨ te koo...
✨Karaktervolle & Instapklare Gezinswoning met 3 Slaapkamers en Achteruitweg ✨
Ben je op zoek naar een woning waar je werkelijk alleen nog maar je verhuiskledij hoeft uit te pakken? Deze prachtig onderhouden gezinswoning combineert modern comfort met een uiterst praktische indeling. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de conforme elementen is dit de ideale plek voor wie zorgeloos wil gaan wonen.
Indeling van de woning
Gelijkvloers: Licht en Ruimte
Bij het binnenkomen via de aparte inkomhal valt direct de verzorgde sfeer op. De L-vormige leefruimte geniet van een mooie lichtinval en loopt naadloos over in de gloednieuwe, gerieflijke keuken. Deze keuken is een droom voor elke hobbykok: ruim, modern uitgerust en met voldoende werkplek. Verder vinden we op het gelijkvloers:
Een praktische wasplaats en een apart toilet.
Een eerste badkamer met douche, ideaal voor een druk gezin.
Toegang tot de droge kelder, perfect als extra stockageruimte.
Op het gelijkvloers hebben we onder de nieuwe vloeren vloerverwarming !!
Eerste verdieping: Rust en Ontspanning
De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, waar de ruimte optimaal benut is:
2 grote slaapkamers met voldoende plaats voor dubbele bedden en kasten.
Een tweede, ruime badkamer die is uitgerust met een comfortabel ligbad, ideaal om te ontspannen na een lange dag.
Zolderverdieping: De Master Bedroom
De kers op de taart is de volledig afgewerkte zolderverdieping. Hier bevindt zich een zeer ruime master bedroom, een oase van rust onder het dak met een knusse maar open uitstraling.
Buitenruimte & Extra troeven
Buiten geniet je het hele jaar door van het overdekte terras, een heerlijke plek voor zomerse avonden of een kop koffie in de vroege ochtend. De tuin is onderhoudsvriendelijk, voorzien van een handig tuinhuisje en beschikt over een absolute troef: een uitweg achteraan. Dit maakt het binnenbrengen van fietsen of tuinafval uiterst eenvoudig.
Waarom deze woning uw bezoek waard is:
100% Instapklaar: Geen renovatiestress, alles is tot in de puntjes afgewerkt.
Twee badkamers: Comfort op elk verdiep.
Nieuwe keuken: Voorzien van alle moderne gemakken.
Toplocatie: Met een vlotte verbinding en een praktische achteruitweg.
Interesse? Wacht niet te lang en plan vandaag nog je bezoek aan deze parel. Dit is een unieke kans op een kwalitatieve woning die klaar is voor de toekomst!
PS : de foto's werden met een breedbeeld camera getrokken, zodoende U de gehele ruimte op 1 foto kan bekijken, het nadeel is dat de ...
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 24 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 8 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 198 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 100 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 165 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260411-0003845443-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 359 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Expert Immo BV (IPI 502491)
| Address |
Kortrijksesteenweg 70 B2
8530 - Harelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | V26004 |