Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. SOUS-OPTION L'immobilière Trust Namur a le plaisir de vous présenter cette villa 4 façades de 3 chambres avec jardin à Belgrade. Celle-ci est implantée sur une magnifique parcelle de 6 ares 26 ca, soigneusement arborée et orientée Sud, avec une belle véranda pour profiter de l'extérieur tout en étant bien au chaud. Idéalement située à proximité des commerces, axes autoroutiers, école et un arrêt de bus disponible à 150m (ligne 8 et 9). Cette maison est composée comme suit : au rdc un séjour agréable et lumineux de 29 m² avec accès immédiat sur la véranda, la terrasse et le jardin. Une cuisine de 16 m² et une buanderie de 8 m². Au premier étage, découvrez deux grandes chambres de 13 et 14 m² ainsi qu'une troisième chambre de 8 m². Sur ce même étage, retrouvez une salle de bain à rénover et un grenier aménageable en une 4ème chambre. Vous serez séduit par son magnifique jardin arboré et orienté Sud-est, ainsi que sa terrasse de 21 m². Vous trouverez également un garage de 15 m². Et au sous-sol, se trouve 3 caves. TECHNIQUES : châssis double vitrage PVC et volets (2006), chaudière à mazout (ST ROCH) avec thermostat d'ambiance et installation électrique simple horaire, PEB F, RC 1237 euros. Soyez le premier à poser vos valises, car cette maison est unique. Coup de coeur assuré chez TRUST NAMUR. Pour tout renseignement, contactez votre agent immobilier de référence sur Namur Christophe Van Mol au 081 36 50 50 ou [email protected]
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1954 |
Number of floors | 2 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 139 square meters |
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Living room surface | 29 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 626 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 21 square meters |
Primary energy consumption | 458 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240115022579 |
CO₂ emission | 458 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 92424 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 300000 € |
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Cadastral income | 1237 € |
Tenement building | No |
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TRUST REAL ESTATE Namur (IPI 507295)
Address |
Joseph Durieux 151
5001 - Belgrade |
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Website |
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External reference | 13283 - 4606620 |