Overview
Description
Verzorgde villa gelegen in een doodlopende straat vlakbij...
Bij de verkoop van deze villa wordt gewerkt met een START VANAF PRIJS.
Elk prijsvoorstel hoger dan deze start vanaf prijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s), die dit al dan niet kan aanvaarden.
Het bezoekmoment gaat door op zaterdag 26/09/2026 (enkel op afspraak).
In een rustige en aangename woonomgeving in Bellegem bevindt zich deze verzorgde open bebouwing. De villa combineert een praktische indeling met aangename, lichtrijke leefruimtes en een gezellige buitenomgeving. Dankzij de drie slaapkamers, ruime garage en verschillende bergruimtes biedt deze woning bovendien alle comfort voor een gezin.
Bij het betreden van de villa komen we terecht in de ruime en verzorgde inkomhal. Hier bevinden zich een praktische vestiaire en een apart gastentoilet met lavabo. Vanuit de inkomhal bereiken we de ruime leefruimte, die is ingedeeld in een gezellige zithoek en een volwaardige eetplaats. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de leefruimtes een aangenaam en open karakter. Vanuit de zithoek is er bovendien rechtstreeks contact met het terras en de tuin.
Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, ook hier zorgen de raampartijen en de verbinding met buiten voor een fijne lichtinval.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats en een ruime inpandige garage met automatische poort. De garage biedt niet alleen plaats voor de wagen, maar zorgt eveneens voor bijkomende opbergmogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een aparte dressing. De badkamer is comfortabel uitgerust met een wastafel, een massage-ligbad en een inloopdouche. Een afzonderlijk toilet op deze verdieping vervolledigt het geheel. Bijkomend is de zolder toegankelijk via een zoldertrap.
De villa wordt volledig omringd door een omheinde tuin, waardoor u de hele dag door kunt genieten van zon en privacy. Daarbovenop beschikt de buitenomgeving van een zonneterras, regenwaterput, praktisch tuinhuis, tuinpoortjes en een ruime oprit.
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
| Construction year | 1980 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 168 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 506 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 296 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250808-0003655859-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 706 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
| Address |
Mandellaan 360
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026208C |
Get in touch