Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 26/08/2026 jusqu'au 03/09/2026. petit coin de paradis situé à l'orée d'un bois, en zone natura 2000 (anciennement maison de garde-forestier) entièrement rénové, avec magnifique jardin composé de fleurs et arbres fruitiers, comprenant : * sous-sol : mignonne cave voûtée accessible via escalier caché * rez-de-chée : 2 entrées : 1 à rue et 1 côté jardin, composé d'une TB cuisine entièrement équipée, salle à manger (avec prise pour poêle à pellets==> attention tubage cheminée à vérifier), salon comprenant 1 cassette pr feu au bois (+ répartiteur permettant de diffuser la chaleur dans chambre du rez + chambre principale à l'étage), 1 réserve, 1 wc avec une grde fenêtre donnant sur jardin, 1 buanderie av ec évacuation, 1 salle de bain avec évier, ainsi qu'1chambre parentale *1er étage : très grd hall pouvant servir de bibliothèque/bureau/salle de jeu, desservant une grde pièce wc permettant le stockage, et 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de douche et dressing intégré, (1 salle de douche dessert également les 2 autres chambres) * 2ème étage : grd grenier accessible via un escalier escamotable **Sur le côté latéral gauche du bâtiment se situe 1 grange (ds laquelle vous pourrez constater que la toiture a été rénovée sur la totalité du bien) servant au rez de local technique (cuve à mazout de 2.000 L, chaudière, boiler raccordé à 2 panneaux thermiques (eau chaude), onduleur raccordé à 18 panneaux photovoltaïques) et, à l'étage, t
| Venue of the sale |
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|---|---|
| The starting price | € 340,000 |
| Terms of visit |
fr : sur rvs : 0476/83.74.68 |
| Physical sale | Not specified |
| Sales conditions | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 232 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 3 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1380 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 220 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260507007842 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 51115 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 340000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Cadastral income | 543 € |
| Tenement building | No |
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Xavier Bricout, Notaire SC SPRL
| Address |
Place Van Zeeland, 35/3
7060 - Soignies |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Monique KNAEPEN |
| Phone number | (067) 33.11.17 |