Overview
Description
Karaktervolle woning met ruime slaapkamers en zuidgericht...
Deze karaktervolle woning uit 1929 combineert 132 m² bewoonbare oppervlakte met authentieke elementen, royale ruimtes, twee badkamers en een aangename zuidgerichte tuin.
Via de inkomhal met authentieke tegelvloer komt u binnen in de leefruimtes. De gelijkvloerse verdieping is momenteel ingedeeld in een woonkamer en afzonderlijke bureauruimte, van elkaar gescheiden door dubbele deuren. De parketvloer en originele elementen geven deze ruimtes een warme, karaktervolle uitstraling.
Achteraan bevindt zich de keuken, die door de jaren heen werd uitgebreid met de oorspronkelijke veranda. De huidige houten keuken is functioneel, maar biedt tegelijk de mogelijkheid om deze ruimte verder naar eigen smaak te moderniseren.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een eerste badkamer, ingericht met bad, lavabo en toilet. De woning beschikt ook over een kelder, die deels dienstdoet als praktische berging en deels uit kruipkelder bestaat.
Op de verdieping vallen meteen de royale afmetingen en hoge raampartijen op. Aan de voorzijde werden twee oorspronkelijke slaapkamers samengevoegd tot één bijzonder ruime slaapkamer. Ook de slaapkamer aan de achterzijde biedt opvallend veel ruimte. Houten plankenvloeren, zichtbare balken en grote ramen geven de verdieping een eigen karakter.
Verder bevinden zich op deze verdieping een dressing en een tweede badkamer met douche en lavabo. Aan de ramen op de verdieping zijn handmatig bediende screens voorzien.
Buiten vormt de zuidgerichte tuin van circa 89 m² een aangename aanvulling op de woning. Achteraan bevindt zich bovendien een praktische tuinberging.
Met haar authentieke details, twee ruime slaapkamers, twee badkamers, EPC-label C en zonnige tuin biedt deze woning een sterke basis voor wie op zoek is naar een huis met karakter én mogelijkheden om het verder naar eigen smaak vorm te geven.
| Construction year | 1929 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 132 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Surface of the plot | 172 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 285 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
NICK&IK
| Address |
2 Da Vincilaan
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | N2600/10/001 |
Get in touch