Overview
Description
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Fr :
Cette très belle maison PRESTIGIEUSE en PARFAIT ÉTAT correspond réellement à la perle rare. Elle vous offre 422m² sur 3a 84ca et une multitude de possibilités. Conçue par l’architecte W.J. Capers avec goût et intelligence. Finitions haut de gamme. - - AGENCEMENT : Séjour 46m² avec f.o. + Véranda lux. finie 14m². Cuisine 18m² ultra équipée avec réel coin à manger. Quatre belles Chambres 15-13–13-13m² + deux pièces Bureaux 14-9m² jouxtant le Séjour. Grenier parfaitement aménageable 50 à 70m² en lieu de travail, studio artistique, salle de jeux ou chambres supplém. Salle de Bains 10m² ultra équipée + Salle de Douche séparée. Garage 30m² pour 2 voitures et belles Caves au Rez. Deux Terrasses et Jardin Sud-Ouest. PLANS : voir photos 27 à 30. - - ÉLÉMENTS TECHNIQUES : Finitions haute gamme. Multitude de vestiaires et de dressings. Électricité conforme. Certificat Énergétique « D + ». Châssis bois oscillants-battants Double Vitrage. Chaudière centrale Gaz H.R. à Condensation. Eau chaude via panneaux thermiques. Citerne d’Eau de Pluie. Garage chauffé. Volets et Tentes solaires électriques. Monte-Charge. Vidéophone. Alarme. Façade 12m18. - - EXCEL. SITUATION : limite Dilbeek, à quelques pas du bois Wilder 7 ha et du futur Parc Hogenbos. Près de tous les Services : magasins, écoles, académie de musique, … Transp. Publ. : lignes 20-87, à qlqs arrêts de la Gare de Berchem-Ste-Agathe et du Métro Simonis-Elisabeth, Beekkant et Gare de l’Ouest. Excel. communic. ville-ring-A12-E19-E40.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1991 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 422 square meters |
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Living room surface | 46 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 23 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 60 square meters |
Attic surface | 50 square meters |
Surface of the plot | 384 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 170 square meters |
Garden orientation | South West |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 165 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20220803-0000618168-01-6 |
CO₂ emission | 32 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 3138 € |
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Tenement building | No |
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IMMO MOLINEAUX (IPI 207286)
Address |
Avenue de la Basilique,108 b21
1082 - Berchem-Ste-Agathe |
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Agent's name | Molineaux Albert |
Phone number | +32 478 87 55 11 |