Overview
Description
Rijwoning
Sorry, there is no English translation. Deze centraal gelegen woning werd in 2007 omgetoverd naar de instapklare, gezellige woonst die het vandaag is. Bij het betreden van de woonkamer, die via de inkomhal bereikbaar is, valt meteen de hoeveelheid aan lichtinval op. De open keuken zorgt voor een leuk contact met zowel de woonkamer als het terras dat gegarandeerd voor gezellige momenten zal zorgen. Verder werd er op het gelijkvloers een gastentoilet voorzien en is ook de toegang naar de handige kelder terug te vinden. Met een oppervlakte van 25 m² aan kelderruimte, zal u aan opbergruimte geen gebrek hebben. Op de eerste verdieping bevindt zich de vernieuwde badkamer met badkamermeubel, toilet en douche/bad. De 2 riante slaapkamers (18,5 m² en 12 m²) bieden voldoende plaats voor dubbel bed, kastenwand, bureau, ... . De woning werd steeds met aandacht onderhouden. Zo werd de cv-ketel recent vervangen en werden er 8 zonnepanelen voorzien. Een grote troef is ook de locatie van de woning. Deze bevindt zich in de dichte nabijheid van belangrijke invalswegen alsook op wandelafstand van het station van Berchem. Verder is er voldoende parkeergelegenheid in de straat en is er een buurtfietsenstalling vlakbij. Kortom: deze woning heeft tal van troeven die u best zelf komt ontdekken. Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via [email protected] of 015/200 999.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1950 |
Number of floors | 2 |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 101 square meters |
---|---|
Living room surface | 33 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 25 square meters |
Surface of the plot | 56 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 5 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 313 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230802-0002956329-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 634 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
Address |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
---|---|
External reference | 1852 - 1746 |