House for sale
445000€
3 bedrooms 146 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze charmante gezinswoning met een karaktervolle bakstenen gevel, gelegen in Berchem. Bij binnenkomst betreedt u de uitnodigende inkomhal met authentieke terrazzo vloer en een sierlijk bewerkte trap die meteen in het oog springt.
De lichtrijke leefruimte is voorzien van een lichte plankenvloer en geniet van aangenaam daglicht via het grote raam aan de voorzijde. Verder beschikt deze woning over een praktische indeling met drie slaapkamers, een badkamer en een half uitgeruste keuken. Dankzij de degelijke staat en de gunstige EPC-score van B is dit instapklare pand een buitenkans.
Achteraan bevindt zich een gezellige stadstuin van circa 63 vierkante meter. Een handige kelder biedt extra opbergruimte. Deze woning combineert karakteristieke elementen met hedendaags comfort op een centrale locatie.
De woning is mogelijks beschikbaar vanaf maart 2027, met een flexibele latere datum in functie van de oplevering van mijn nieuwbouwappartement.
Kijkweekend 14 & 15 november op afspraak!
Epc-attest B en electriciteitskeuring conform. Asbestattest in opmaak en andere documenten in aanvraag.
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1936 |
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 146 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 128 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 63 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 168 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261110-0003994023-RES-1 |
| CO₂ emission | 33 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch