Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Welkom in deze aantrekkelijke woning gelegen in Berendrecht, een perfecte combinatie van klassieke charme en hedendaags comfort. Dit pand biedt een uitstekende basis voor een gezin op zoek naar ruimte, functionaliteit en kwaliteit.
Bij binnenkomst ervaart u onmiddellijk het ruime en lichte karakter van deze woning. De open living-keuken combinatie vormt het hart van het huis. de moderne, volledig uitgeruste leefkeuken is ingericht met kwalitatieve inbouwapparatuur, de zithoek met zicht op de tuin werd in 2023 voorzien van een pelletkachel. Naastgelegen bevindt zich de wasplaats/berging, een aparte toiletruimte, de badkamer met ligbad en dubbele wastafel en een ruime garage. Een moderne open trap geleidt u naar de eerste verdieping ingericht met 2 slaapkamers, een berging en een bureau met toegang tot de zolderkamer.
De woning biedt een verzorgde buitenruimte met terras en tuin waar kan genieten van de middag- en avondzon. De zij-ingang is ideaal voor fietsen en containers.
extra's : warmtepomp, 17 zonnepanelen, vernieuwde gevels (behalve de voorgevel), e-peil = B, asbestvrij, conforme elektriciteit, nieuwe boiler
| Construction year | 1933 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 185 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 296 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 184 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260323-0003830154-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 701 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Laet Ekeren (IPI 201054)
| Address |
9 Dorpstraat
2180 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 24508 - 1402 |