Overview
Description
Te renoveren woning met 3 slpk., garage en tuin
Deze te renoveren woning is rustig gelegen aan de rand van het polderdorpje Berendrecht. Toch bereikt u vlot het dorpscentrum en bevindt de op- en afrit van de snelweg zich in de onmiddellijke omgeving. U betreedt de woning via een aparte inkomhal met tegelvloer, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke woonkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een eenvoudige keuken en een achterliggende veranda met toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, ideaal voor het parkeren van uw wagen of als extra bergruimte. Via de trap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping. De nachthal geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel met meubel en aansluitingen voor de wasmachine en droogkast. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 382m². De tuin is oost-gericht en vormt een heerlijk plekje om van de buitenlucht te genieten.
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 22 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 3 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 382 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 382 square meters |
| Garden orientation | East |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 429 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260515-0003870211-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 671 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| External reference | 2026-148 |