House for sale
349000€
2 bedrooms 72 square meters
Overview
Description
Instapklare, gerenoveerde laagbouwwoning met 2 slpk. en tuin
Deze volledig gerenoveerde laagbouwwoning is geweldig gelegen, in een doodlopende straat in het rustige Berendrecht. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. U komt de woning binnen via een ruime inkomhal, die de verschillende ruimtes met elkaar verbindt. De woonkamer met aangrenzende, open keuken geniet van flink wat daglicht dankzij een groot schuifraam. Verder beschikt de woning over een berging, badkamer met douche en wastafel met meubel, een apart toilet en 2 volwaardige slaapkamers. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 350m². In de leuke west-georiënteerde tuin kan u tot laat in de avond van het zonnetje genieten. U vindt er een overdekt terras en tuinberging terug.
| Construction year | 1966 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 72 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 350 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 350 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 11 square meters |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 158 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260513-0003847620-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 366 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| External reference | 2026-131 |