Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek deze prachtig gerenoveerde halfopen bebouwing aan de Laan Op Vurten 96 in Koersel, perfect gelegen op slechts 5 km van de snelweg. Dit charmante huis uit 1930 is in 2024 volledig gemoderniseerd en biedt nu 128 m² aan bewoonbare oppervlakte, verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 30 m² en een grote keuken van 16,80 m² die uitkomt op een praktische kelder van 15 m². Daarnaast is er een comfortabele slaapkamer van 14,80 m² met aangrenzende badkamer en apart toilet. De eerste verdieping beschikt over twee extra slaapkamers (15,70 m² en 18,80 m²), elk afgewerkt en klaar voor personalisatie. De woning staat op een perceel van 4a 30ca met een westelijke oriëntatie, ideaal voor het genieten van prachtige zonsondergangen in uw achtertuin. Verder zijn er zonnepanelen geïnstalleerd die bijdragen aan een duurzaam en energiezuinig huishouden. De aparte garage van 20 m² kan ook dienen als extra werkruimte. De locatie van dit huis combineert rust met uitstekende bereikbaarheid. Het is gelegen op loopafstand van scholen, openbaar vervoer, ontspanningsmogelijkheden, restaurants en winkels. Dit huis is de ideale keuze voor een gezin op zoek naar een instapklare woning met zowel authentieke charme als moderne comfort. U bent van harte welkom voor een persoonlijke rondleiding. Neem contact op via 011 255 155 voor een afspraak. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Construction year | 1930 |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 5.6 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 128 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 15 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 430 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 160 square meters |
Garden orientation | West |
Primary energy consumption | 340 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240503-0003228797-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 380000 € |
---|---|
Cadastral income | 515 € |
Tenement building | No |
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Address |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
External reference | BE1864 |