Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Unieke kans: Ruime, instapklare gezinswoning met adembenemend zicht op natuurgebied Berlare Broek. Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, licht en natuur samenkomen? Deze uitzonderlijk goed onderhouden woning biedt u een blijvend vrij uitzicht op het prachtige natuurdomein Berlare Broek. Hier geniet u elke dag van absolute rust, zonder achterburen en met alle comfort van een moderne woning. Gelijkvloers: Lichtrijk en functioneel Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de royale leefruimte. Dankzij de grote glaspartijen baadt deze ruimte in het licht en staat u in direct contact met de achtergelegen natuur. De aansluitende halfopen keuken is hoogwaardig uitgerust met alle moderne kwaliteitstoestellen. Verder vindt u op het gelijkvlo ers een handige douchekamer met lavabo en recent geplaatste inbouwkasten. De zeer ruime inpandige garage met automatische poort biedt naast plaats voor een wagen ook uitgebreide bergingsmogelijkheden voor fietsen en materiaal. Eerste verdieping: Royale slaapkamers De verdieping telt drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom en de twee overige kamers zijn zeer ruim; in elke kamer past moeiteloos een dubbel bed en een grote kastenwand. De grote badkamer is een oase van licht en voorzien van een ligbad, douche en dubbel lavabomeubel. Een apart toilet en een praktische extra berging vervolledigen deze etage. Tweede verdieping: Extra troeven Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping (geïsoleerd, op betonnen welving). Hier bevinden
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2007 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 27 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 30 square meters |
| Bedroom 5 surface | 25 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Surface of the plot | 319 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 90 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 36 square meters |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 139 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250510-0003596905-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 952 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
NOTARIS ARNE RYSSAERT
| Address |
Bookmolenstraat, 1
9240 - ZELE |
|---|---|
| Agent's name | Adelheid DE LA RIVIERE |
| Phone number | (052) 44.67.05 |