Overzicht
Omschrijving
Ruime instapklare woning (5 slpk) met uniek natuurzicht
Privacy met zicht op natuur Op de grens Berlare - Zele vinden jullie deze ruime instapklare woning met heel veel troeven op het gebied van privacy, natuurbeleving, ruimte, comfort en functionaliteit. Super lichtrijke leefruimte, aansluitend de half-open heel goed uitgeruste keuken met net als de leefruimte zicht op terras, tuin en natuurgebied, praktische douchekamer met vestiairekasten, heel grote inpandige garage/berging, gastentoilet en inkomhal op het gelijkvloers. Op de eerste en tweede verdieping (betonvloeren) zijn er 5 aangename grote (slaap)kamers die kunnen ingericht worden naar jullie wensen, ruime badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, apart toilet en berging. Oprit voor 3 auto's achter gesloten automatische poort, recent a angelegd groot zonnig terras (ZW) met zicht op natuurgebied "Broek - Donkmeer" Wandelen, fietsen, picknicken, een boek lezen in de koelte van het bos op slechts 2 stappen van jullie nieuwe thuis. Deze woning zal op korte termijn niet meer te koop aangeboden worden. INTERESSE? Mail naar [email protected] Laat jullie telefoonnummer na en ik contacteer jullie zo snel als mogelijk. G score: A P score: C
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2007 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 291 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 319 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 139 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250510-0003596905-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 470000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 952 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NOTARIS ARNE RYSSAERT
| Adres |
Bookmolenstraat, 1
9240 - ZELE |
|---|---|
| Naam van de agent | Adelheid DE LA RIVIERE |
| Telefoonnummer | (052) 44.67.05 |