House for sale
189000€
2 bedrooms 133 square meters
Overview
Description
Row house
Sorry, there is no English translation. Gesloten bebouwing met garage en ruime zuid-gerichte tuin te Berlare.
Op te knappen, gesloten bebouwing met 2 slaapkamers, inpandige garage en ruime zuid-gerichte achtertuin, gelegen in een rustige straat in centrum van Berlare.
Na een degelijke renovatie is deze woning zeker weer een warme thuis!
Indeling gelijkvloers: Inkomhal met voldoende plaats voor een vestiaire, lichtrijke L-vormige living met een fijne zithoek die uitkijkt op de tuin, aansluitende gesloten keuken met dampkap, kookvuur, oven, koelkast, extra bijkeuken (berging), badkamer met enkel lavabomeubel en bad, apart toilet, een praktische berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast,, garage die rechtstreeks toegang geeft tot de achtertuin.
Indeling verdieping: Je komt boven op de eerste slaapkamer die tevens dienstdoet als doorloopkamer naar de tweede, zeer ruime slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten en tal van inrichtingsmogelijkheden.
Comfort: ruime zuid-gerichte tuin op 420m², renovatieplicht gezien EPC-score F (730), centrale verwarming met stookolie van 2015 (conform gekeurd), dubbel en enkel glas met houten ramen, 4cm PUR op platte daken, niet asbestveilig!
Meer info of een bezoekje? Contacteer Jeannico op 0477/348903
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 133 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 420 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 730 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 189000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 589 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Van Hoye Vastgoed Berlare (IPI 515101)
| Address |
263 Donklaan
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 11150 - 1692287 |