House for sale
469000€
3 bedrooms 200 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Halfopen BEN-woning uit 2020/2021 in Berlare in een superrustige straat (Energie type A, E25).
Centrale ligging, vlakbij het kasteelpark en gemeentehuis, verschillende scholen, café's, sportfaciliteiten.
Het openbaar vervoer op wandel- of fietsafstand. Duurzaam, energiezuinig en comfortabel woongenot. Op het dak zijn 10 zonnepanelen voorzien. Er is tevens een Renson ventilatiesysteem aanwezig dat zorgt voor verluchting. Ook zijn de twee aparte toiletten aangesloten op de 5.000 liter grote waterput via een zelfregulerende pomp.
Bij het betreden van het huis vind je de hal met het toilet.
Verdergaand op het gelijkvloers is er een lichtrijke leefruimte met open keuken en aansluitend een berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer met douche en ligbad, alsook een apart toilet.
Op de tweede verdieping (tevens bereikbaar via vaste trap) is er nog een grote zolder die reeds geïsoleerd is, met mogelijkheid tot een vierde ruime slaapkamer.
Buiten is er plaats voor een wagen op de oprit en is het gezellig vertoeven in de tuin, voorzien van een gerieflijk tuinhuis en aangeplante leibomen.
Het terras werd in september 2025 aangelegd (chape + keramische vloertegels (Verneert)). De omheining in padouk werd toen ook geplaatst.
Stuur gerust een mailtje of bel om een afspraak vast te leggen!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2020 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 273 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 42 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 42003-G-DBA_2017015564/EP16934/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 25 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 469000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|