Ruime te renoveren woning in Berlare!
Sorry, there is no English translation. Ontdek deze statige woning in een rustige buurt te Berlare!
Deze eigendom betreft 2 woningen die in het verleden zijn samengevoegd, wat resulteert in een ruime bewoonbare oppervlakte.
De indeling is als volgt: ruime inkomhal, leefruimte, de keuken die toegang biedt tot de tuin dat momenteel is aangelegd is als terras.
Op het verdiep bevinden zich de badkamer en de 4 ruime slaapkamers. Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage waar plaats is voor 2 wagens.
In het verleden deed deze woning dienst als een gekende slagerij. Het is dus perfect mogelijk om wonen en werken hier te combineren.
Verder is deze woning gelegen op een uitstekende ligging nabij Berlare centrum en een uitstekende verbinding naar omliggende gemeenten.
Troeven in een notendop:
- Ideaal voor een ruim gezin gezien de slaapkamers;
- 18 zonnepanelen aanwezig;
- De woning kan nog naar eigen hand gerenoveerd worden;
- Combinatie wonen en werken is mogelijk;
- Reeds voorzien van dubbele beglazing;
- Gelegen dichtbij horeca en openbaar vervoer;
- Geïsoleerde bergzolder aanwezig.
Hebt u interesse of wenst u een bezoek? Contacteer Kyan via 0470/35.32.06 of [email protected]
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 205 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 230 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 744 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 763 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4593 - TK/2025/181 |
Get in touch