Ruime te renoveren woning in Berlare!
Ontdek deze statige woning in een rustige buurt te Berlare!
Deze eigendom betreft 2 woningen die in het verleden zijn samengevoegd, wat resulteert in een ruime bewoonbare oppervlakte.
De indeling is als volgt: ruime inkomhal, leefruimte, de keuken die toegang biedt tot de tuin dat momenteel is aangelegd is als terras.
Op het verdiep bevinden zich de badkamer en de 4 ruime slaapkamers. Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage waar plaats is voor 2 wagens.
In het verleden deed deze woning dienst als een gekende slagerij. Het is dus perfect mogelijk om wonen en werken hier te combineren.
Verder is deze woning gelegen op een uitstekende ligging nabij Berlare centrum en een uitstekende verbinding naar omliggende gemeenten.
Troeven in een notendop:
- Ideaal voor een ruim gezin gezien de slaapkamers;
- 18 zonnepanelen aanwezig;
- De woning kan nog naar eigen hand gerenoveerd worden;
- Combinatie wonen en werken is mogelijk;
- Reeds voorzien van dubbele beglazing;
- Gelegen dichtbij horeca en openbaar vervoer;
- Geïsoleerde bergzolder aanwezig.
Hebt u interesse of wenst u een bezoek? Contacteer Kyan via 0470/35.32.06 of [email protected]
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 744 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 763 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4593 - TK/2025/181 |
Neem contact op