House for sale
360000€
2 bedrooms 214 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ruime rijwoning (EPC D) met garage, karakter, tuin en unieke troeven in het hart van Leefdaal.
Gelegen in de rustige en landelijke dorpskern van Leefdaal, vindt u deze ruime rijwoning met een zonnige tuin van 5 are en een groot terras van 40 m².
De woning biedt een gezellige leefruimte en een lichtrijke keuken met prachtig zicht op het achterliggende parkgebied — een echte meerwaarde voor wie houdt van rust en groen.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De zolderverdieping van 30 m² biedt bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer of hobbyruimte te creëren.
Extra troeven zijn de garage en de authentieke, intacte bankkluis (voormalig bankkantoor), ideaal als atelier, opslagruimte, tv/gamekamer of voor een unieke invulling naar eigen wens.
De woning is vrij van renovatieplicht en is klaar om verder afgewerkt te worden naar eigen smaak.
Dankzij de vlotte verbinding met de E40 (op slechts 5 minuten) en de nabijheid van openbaar vervoer, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid tussen Leuven en Brussel.
Gelegen in een levendig dorp met een aangename sfeer en fijne buren.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1983 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 214 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA semi equipped |
| Kitchen surface | 32 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space surface | 24 square meters |
| Professional space | Yes |
| Attic surface | 30 square meters |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 770 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 500 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Terrace orientation | North East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, not conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Total ground floor buildable | 7 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 360000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|