Overview
Description
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Fr :
L'agence Rénovactrice vous propose cette magnifique maison 3 façades pratiquement neuve (état irréprochable, fin de la construction aux alentours de 2021). Elle bénéficie de surfaces hors norme pour une construction récente avec des chambres variant entre 15,5 et 16,6 m2 ainsi qu'un grand séjour ouvert de 47m2. Elle est équipée d'un chauffage sol sur tous les étages (garage inclus!), ce qui la rend incroyablement confortable en plus de consommer très peu d'énergie grâce à son très bon PEB A. Une douche installée au rez-de-chaussée dans la buanderie et un grand grenier en sous-toiture sont très pratiques pour le rangement et l'entretien quotidien du bâtiment. Le régime d'enregistrement à 12,5% s'applique, contrairement aux constructions neuves où la TVA de 21% doit être réglée, ce qui représente un bel avantage. Construction de qualité, proche des grands axes, du centre et de la gare de Bertrix, cette bâtisse a décidément tout pour plaire! N'attendez pas pour la visiter. Cette maison est proposée à un prix de base de 345000 € (en faire offre à partir de). Composition: au rez-de-chaussée se trouvent un hall, un grand garage et une buanderie. Au premier étage, un grand séjour, un hall, un WC. Au second étage, un hall de nuit, une salle de douche avec WC et 3 grandes chambres.
Available as of | Immediately |
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Neighbourhood or locality | The Ardennes |
Construction year | 2021 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
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Living room surface | 47 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 418 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 220 square meters |
Terrace surface | 35 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 66 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240319500391 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 15005 kWh/year |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 345000 € |
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Cadastral income | 961 € |
Tenement building | No |
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Rénovactrice (IPI 516179)
Address |
Rue de Bernifa 54
6880 - Acremont |
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Website |
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External reference | 5931395 |