Overview
Description
Ruime tussenwoning met stadstuintje en garage achteraan
+++ OPENDEURMOMENT zaterdag 27/06 10u00-12u00 +++
Op de Beversesteenweg in Roeselare-Beveren vinden we deze ruime en veelzijdige tussenwoning terug, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met heel wat ruimte. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een garage met uitweg achteraan en een aangename zuidgerichte tuin. Dankzij de gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de E403 geniet u hier van een perfecte combinatie tussen bereikbaarheid en wooncomfort.
Ligging: De woning is gelegen in het centrum van Beveren (Roeselare), op wandelafstand van winkels, scholen, apotheek, horeca en openbaar vervoer. Aan de overzijde bevindt zich een bakkerij, wat zorgt voor extra dagelijks comfort. Dankzij de nabijheid van de E403 geniet u van een vlotte verbinding richting Brugge, Kortrijk en omliggende steden.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Via de ruime inkomhal komt u binnen in de woning, met toegang tot de gezellige woonkamer en aparte eetplaats. Vanuit de eetplaats bereikt u het gastentoilet. Verder biedt de inkomhal toegang tot de keuken met bijkomende eetruimte. De keuken geeft uit op de zuidgerichte stadstuin. Daarnaast is de garage zowel via een aparte inrit achteraan als via de keuken bereikbaar.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime badkamer, voorzien van een dubbel lavabomeubel, ligbad, apart toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Enkele treden hoger (via een kleine trap) ber...
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 214 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 10 square meters |
| Attic surface | 30 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 138 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 16 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 16 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 341 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260317-0003814898-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 110 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 218000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 520 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Dicasa BV (IPI 507456)
| Address |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026-021C |