Overview
Description
house
Sorry, there is no English translation. Bent u op zoek naar een instapklare halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van een 4de slaapkamer? Dan is deze woning zeker iets voor u!
De woning is gelegen in een doodlopende, rustige en kindvriendelijke wijk en beschikt over een oprit en een aparte garage.
U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot het apart gastentoilet, de vestiaire, de leefruimte en de trap naar de eerste verdieping. De leefruimte straalt meteen een warm en ruimtelijk gevoel uit dankzij de vele raampartijen. Aansluitend bevindt zich de keuken, die toegang geeft tot de tuin.
De keuken is een echte leefkeuken: ruim, lichtrijk en uitgerust met alle nodige toestellen. De aanwezige lichtkoepel zorgt voor extra natuurlijk licht. Naast de leefruimte is er een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (12 m², 7 m² en 11 m²), allen voorzien van rolluiken, ook de leefruimte is voorzien van rolluiken. Verder vindt u hier de badkamer, uitgerust met een douchebad, wastafel en toilet.
Via deze verdieping bereikt u ook de ruime zolder van 28 m², die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer.
Interesse in deze woning? Neem gerust contact op via 0473 51 80 58 of [email protected]
en plan uw bezoek.
| Neighbourhood or locality | Frambozenlaan |
|---|---|
| Construction year | 1975 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 159 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 260 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 40 square meters |
| Terrace surface | 13 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 210 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20151119-0003737411-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 686 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Zone Sint Niklaas (IPI 511931)
| Address |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 95528 - 3627918 |