Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze veelzijdige eigendom geniet van een vlot bereikbare ligging te Beveren-Leie (Waregem) en beschikt over parkeergelegenheid vlak voor de deur. Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen én werken wil combineren en vormt, mits enkele opfrissingen, een echte topper boordevol potentieel.
Indeling als volgt:
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte bestaande uit zithoek en eetplaats met aanpalende keuken. Verder treffen we hier 2 volwaardige slaapkamers en een eerste badkamer.
Via de linkse toegang komt u meteen terecht in een ruime polyvalente ruimte (ca. 55 m²) die zich perfect leent voor professioneel gebruik, praktijk of kantoor, maar evengoed kan worden ingericht volgens eigen noden.
De eerste verdieping biedt een tweede aangename leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer, een ruime leefkeuken, bureau en een badkamer. Vanuit deze verdieping heeft u bovendien toegang tot een aangenaam zonneterras, ideaal om in alle rust en privacy te genieten.
De tweede verdieping biedt plaats aan 3 volwaardige slaapkamers.
Buiten geniet u van een zonnige tuin met tuinhuis (36 m²), aangevuld met een praktische buitenberging en een aparte wasplaats.
Tot slot beschikt de woning nog over een handige zolderruimte en kelder die extra opbergmogelijkheden voorzien.
Kortom, deze eigendom combineert ruimte, een strategische ligging en biedt een waaier aan mogelijkheden voor zowel gezinnen als zelfstandigen.
Een unieke kans
| Construction year | 1936 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 339 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 43 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 21 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 12 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 554 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 397 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260504-0003859695-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 330000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 604 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Address |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Dev5148 |