House for sale

2 façades rénovée, 1 CH, terrasse, panneaux solaires, PEB: B

Découvrez une opportunité unique avec le bureau Nigel IMMO ! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison 2 façades, entièrement rénovée, nichée au cœur de la paisible commune de Beyne-Heusay. Avec une superficie généreuse de 170 m², cette résidence offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une configuration astucieuse permet d'envisager l'exercice d'une profession libérale grâce à sa superficie de 61 m², comprenant un espace bureau, un espace de stockage pratique, une cuisine non-équipée, un WC indépendant, le tout agrémenté d'une terrasse. L'étage supérieur révèle un espace de vie lumineux de 30 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des douces soirées en extérieur. Le 2ème étage vous réserve une suite parentale, complète avec son dressing et sa salle de bains, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Le grenier offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Les avantages : entièrement rénovée, PEB B,  14 panneaux photovoltaïques, 3 terrasses, 1 chambre possibilité 2, idéal pour y réaliser une profession libérale, porte et mur anti-feu, électricité conforme pour l'acte, VMC double flux, possibilité d'installer de la domotique. RC : 996 € (possibilité de réduction d'abattement). Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuell