House for sale
329000€
3 bedrooms 160 square meters
Overview
Description
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Fr :
Située dans une rue calme, cette agréable maison de type fermette de 1983 vous invite à la créativité pour imaginer des espaces qui ont chacun leur caractère dans les différentes parties de son grand séjour. La vue dégagée d'est en ouest offre une ambiance sereine et apaisante.
La maison est située à 1 km des écoles fondamentales de Beyne-Heusay et également à 1 km de la grand route desservie par le bus 10 entre Liège (Place St-Lambert) et Fléron, ainsi que par la ligne 138 entre Liège (Guillemins) et Verviers. Liège se trouve à 9 km, Fléron à moins de 3 km avec tous les commerces disponibles. Verviers est à 23 km. L’autoroute E40 est accessible à 7 km et la E25 à 12 km (vers le Luxembourg ou vers le tunnel sous Cointe).
Vous voulez donner un coup de jeune à la cuisine en chêne ? Vous pouvez envisager de céruser les meubles pour un résultat efficace à un prix très raisonnable.
Je vous propose une visite virtuelle sur
https://www.visitevirtuelle3d.be/visites/2405-0940/
mais après avoir vécu la crise Covid, nous savons tous qu'une découverte sur place est indispensable pour percevoir et ressentir tous les aspects d'un lieu et savoir si vous pourriez y concevoir votre lieu de vie.
Par la suite, si vous êtes intéressé, vous recevrez un lien avec un dossier complet reprenant toutes les données techniques et les factures des travaux effectués.
Au plaisir de vous rencontrer !
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1983 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | USA installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 11 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 15 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1041 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 750 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 253 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20240214001214 |
| CO₂ emission | 47 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 50794 kWh/year |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 300 square meters |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 329000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1194 € |
| Tenement building | No |
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