Overview
Description
Maison 4 façades avec dépendance aménagée et superbe jardin
Située dans une rue calme de Graide, cette agréable maison 4 façades offre de beaux volumes et un cadre de vie verdoyant avec une magnifique vue dégagée sur la campagne. Elle se compose de lumineux espaces de vie, d'une cuisine équipée, de 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), d'un bureau et d'une chambre ainsi qu'une salle de bains au rez-de-chaussée, et permet une vie de plain-pied. Son atout supplémentaire ? Une dépendance aménagée comprenant une cuisine, une salle d'eau et un espace de vie, idéale pour accueillir la famille, exercer une profession libérale, aménager un atelier ou développer un projet selon vos besoins (sous réserve des autorisations urbanistiques). Vous profiterez également d'un grand garage en sous-sol, de nombreuses caves et espaces de rangement. A l'extérieur, vous profiterez pleinement du superbe jardin de plus de 24 ares, ainsi que de la terrasse couverte. Les panneaux photovoltaïques et l'installation électrique conforme, complètent les nombreux atouts de cette propriété en offrant un réel avantage énergétique. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un bien offrant un véritable potentiel. À découvrir sans tarder !
| Construction year | 1981 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Isolated |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 230 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 23 square meters |
| Dining room surface | 12 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 21 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space surface | 15 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 60 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 2441 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 2000 square meters |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Primary energy consumption | 229 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260714018651 |
| CO₂ emission | 1 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 53739 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
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LCAI (IPI 508763)
| Address |
19 Rue de Charleville
5575 - Gedinne |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7783101 |