Overview
Description
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Fr :
Situation exceptionnelle pour cette grande maison 4 façades : au coeur de Bièvre, à proximité de toutes les facilités et bénéficiant de près de 20 ares de terrain! Vous y trouverez au rez-de-chaussée : un grand hall, un lumineux living de près de 40m2 avec cassette à bois, autrefois utilisé comme commerce, un salon, une cuisine équipée, deux belles chambres, un WC individuel et une salle de bains. A l'étage, vous profiterez de 2 chambres et d'un grand grenier mansardé de 80 m2. Au sous-sol, une surface de 170m2, dont 4 garages s'offre à vous! Cet espace était autrefois utilisé comme atelier et stockage, nul doute que vous pourrez lui donner une nouvelle affectation! Vous profiterez pleinement des extérieurs qui ont été soigneusement aménagés : parkings sur l'avant de la maison et devant les garages, terrasse à hauteur du living et de la cuisine, quant au jardin, il bénéficie d'une superbe exposition Sud-Ouest ; la première partie est aménagée comme potager et espace jeux pour les enfants et 12 ares sont encore disponibles à l'arrière. Côté technique : chauffage central via chaudière mazout Buderus, toiture non isolée en ardoises naturelles, châssis en bois double vitrage, électricité à mettre en conformité. Revenu cadastral : 932€.
Available as of | After signing the deed |
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Available date | March 31 2024 - 12:00 AM |
Construction year | 1961 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 5 |
Outdoor parking spaces | 10 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
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Living room surface | 38 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Professional space surface | 110 square meters |
Basement surface | 70 square meters |
Attic surface | 83 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1977 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 1800 square meters |
Terrace surface | 10 square meters |
Primary energy consumption | 370 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 202310045023981 |
CO₂ emission | 92 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 126054 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
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Cadastral income | 932 € |
Tenement building | No |
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B&C Immo Gedinne (IPI 509750)
Address |
Rue de Charleville 19
5575 - Gedinnne |
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Website |
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External reference | 5956302 |