House for sale
280000€
4 bedrooms 171 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. ***SOUS COMPROMIS*** À vendre, Binche, dans le quartier résidentiel de l'Athénée, cette villa contemporaine avec jardin sur un total de +/- 3A 60Ca.
Cette villa offre de beaux espaces de vie lumineux. Près de 170 m2 habitables, se composant comme suit : hall d'entrée, vaste living (salon, salle à manger) idéalement orienté, cuisine équipée, 1 chambre avec placards sur mesure, salle de bains (baignoire et wc), buanderie/dressing et wc séparé.
A l'étage : Mezzanine actuellement à usage de bureau, 3 chambres dont 2 communicantes.
Garage une voiture et cave. Parking extérieur et passage latéral. Terrasse et jardin.
Ce bien idéalement situé vous offrira, un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville de Binche, de la gare, des écoles et des axes majeurs vers Mons - Bruxelles - Charleroi. Bien rare, belle opportunité à saisir.
Faire offre à partir de 280.000 EUR.
Visites et renseignements au 064/229510
PEB- F, n° 20250916012621, E. spec : 485 kWh/m².an - E totale : 83064 kWh/an
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 171 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 367 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 485 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250916012621 |
| CO₂ emission | 91 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 83064 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 280000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1313 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Ansion-Collignon (IPI 502994)
| Address |
Route de charleroi, 48
7134 - Epinois |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 318 - 26003 |